近来，经开区福康宁花园物业企业来信反映，由于小区建造年代较早，大部分业主未建立维修资金账户，在维修资金使用中不愿意承担应分摊费用，导致“没办法启动维修资金来解决外墙渗水”及“如何及时采取有力措施，解决消防系统安全隐患问题”。经开区建设局了解情况后， 6月6日，物管科工作人员主动走访福康宁花园物业企业，上门进行沟通，向该企业介绍福康宁花园维修资金交存及使用情况，就维修资金使用方面的政策依据、具体流程、操作环节等方面进行了解释和说明，针对该小区维修资金使用困难的问题，提出相关建议：一是申请人优化施工方案，减少维修成本，同时也减少业主分摊的费用；二是由申请人配合属地社区居委会做好居民的沟通和协调，提高维修资金交存率，争取相关业主的大力支持和理解；三是消防系统安全隐患问题，申请人可联系公安机关消防机构，凭消防机构出具的《重大火灾隐患整改通知书》，启动维修资金应急使用流程来维修小区共用消防设施设备，解决消防安全隐患问题。