从经开区国土分局获悉，继江苏雷利拿到全省第一张集体土地不动产权证以来，经开区又有贝尔木业、博大木业等12家企业成为集体土地入市试点企业。

“雷利是国内首例以农村集体建设用地作为募投项目用地的A股上市公司，这也是经开区积极利用中央农村集体经营性建设用地入市改革试点和江苏省低效产业用地再开发政策机遇，创新思路化解企业上市用地困难的首个成功案例，对解决企业上市用地困难，推进农村集体建设用地资源资产化、资本化和证券化具有重要意义。”经开区国土分局局长朱玉曙说，自江苏雷利之后，分局积极推进集体经营性土地入市试点工作，多次走访辖区企业宣传试点意义。目前，贝尔木业、博大木业等12家企业成功入市并颁发集体土地不动产权证。

农村集体经营性建设用地入市将对企业带来什么样的影响？朱玉曙解释说，通过集体经营性建设用地入市，实现与国有建设用地同价、同权，符合规定条件的办理不动产权登记，有利于保护企业的不动产权，提升企业对未来经营的稳定预期；增加了用地通道，企业用地可采用国有、集体两种办法，集体入市又可采用租赁、出让、作价入股等多种方式，给予企业更多选择权；此外，集体经营性建设用地入市后，可以转让、抵押、出租，可以和国有建设用地一样到银行抵押贷款，有利于为农村地区贷款提供更多担保物，帮助中小企业降低融资成本、有效化解担保圈风险。