近日，经开区首个政府定向商品房小区在遥观镇完成第一次分房，目前，已有693户拆迁农户拿到了1489套临津花园定向商品房。

常州经开区成立前，农户集体土地上房屋拆迁大多是安置房安置，传统的政府统建安置房存在建设周期长、难以办理权证等弊端，一定程度上影响了群众的拆迁积极性。

常州经开区成立以来，遥观镇承担了东部新城建设的重担，在2016—2017年间相继实施了大明路建设、机电产业园建设、梅港河拓浚等8个拆迁项目。为使广大拆迁群众能更好地共享改革发展成果，遥观镇试点采用了政府回购定向商品房安置的新模式，即安置房源是由房地产开发商代建的商品房，开发商按照市场招拍挂取得土地，完成开发建设后政府以定销价回购，然后用于拆迁集中安置。

遥观镇首个定向商品房小区为临津花园，政府共回购2250套商品住宅房，这些房屋都已取得预销售许可证。本次分配房源的8个拆迁项目涉及薛墅巷、留道、钱家塘等5个行政村约700户农户。为确保分房工作平稳有序，遥观镇严格坚持“公开、公平、公正”原则，首先，建立了电子化房源库，将2250套房源统一入库。然后，在公证部门的公证下，由各村按照各项目的户型需求套数自行随机抽取房源，在村里进行为期5个工作日的公示。最后，由拆迁农户按照当时房屋拆迁时签字先后顺序进行选房，大大减少了分房矛盾。

遥观镇副镇长邹优告诉记者，这一安置模式的创新带来了三大好处：房屋建设周期短，大多数拆迁农户在30个月内就能拿到安置商品房；拆迁户拿到安置的商品房交付后，即可办理房屋不动产权证；相比以前难以办理权证的安置房，房屋的市场二手交易价格大大提升了。