当天拿地，当天开工！6月30日，经开区又一市重点项目联东U谷常州数字经济及智能制造产业园项目实现了“拿地即开工”，一次性获得了不动产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、地块交接书、审图合格证书等行政审批“四证五书”。该项目也是经开区2023年度9个“危污乱散低”用地出清项目中的核心项目，是经开区首例实现“拿地即开工”九证齐发的此类建设项目。

该项目总用地面积69亩，总建筑面积11.7万平方米，将打造满足产业、企业、人才需求的街区式新型产业社区，前身鑫泰工业园是老旧村镇工业园区的代表，乘着常州经开区园区更新的东风，“躺了”多年的低效用地迎来转机。容积率从此前的0.6提升至1.9，亩均税收从3.5万元增长至60万元，截至目前，已有70余家企业签约入驻，产业集聚度、科技创新能力和安全环保水平同步提升。

根据“危污乱散低”用地出清、园区更新改造和“拿地即开工”的实际需求，常州市自然资源和规划局经开区分局和属地乡镇街道、区审批局、区投促局等相关部门协同配合，主动介入项目前期工作，积极开展项目土地报批，协调供地材料，保障用地需求，深度研判上位规划，对于地块相关规划管控指标提前开展谋划研究，针对项目方案提前开展技术服务和预审，待项目拿地后迅速办结规划许可，实现了“同步办、零时差”的多部门协同合作，有效保障了项目各项审批手续的顺利推进。

今年以来，在“危污乱散低”用地出清提升和重点园区更新改造项目全要素保障过程中，经开区分局全力向上对接，以营商环境优化提升为牵引，以企业群众办事需求为导向，以“拿地即开工”为目标，以“数字政府”建设为支撑，积极探索项目建设新模式。聚焦企业项目建设的难点问题，对症下药、精准施策，提供全方位服务保障，密集打出优化营商环境“加减乘除”组合拳，有效破解项目审批流程复杂、涉及部门多、跨度时间长的痛点难点问题，提供强有力的规划支撑和要素保障，促进土地资源更加集约、高效、可持续利用 。