各事业单位、安置区管理办、学校、卫生院：

现将《遥观镇零星工程建设管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。

武进区遥观镇人民政府

2013年7月12日

第一章总  则

第一条  为了加强遥观镇零星工程管理，提高资金使用效益、保证工程质量、规范管理行为，根据中华人民共和国有关法律、法规特制定本办法。
　　     第二条   本办法所称零星工程：是指我镇范围内的零星维修、改造等工程，且单项工程预算费用在五万元以下的均适用本办法（预算资金在五万元以上的中、大零星项目必须立项）。

第二章 零星工程的审批及施工管理

第三条   零星工程的审批

（一）各单位、部门在日常维护保养工作中应将需上报的维修内容，及时填写《遥观镇报修工作单》（附表1）报建管所核实后经相关领导同意，并将工作单交纪检监察审计科备案。
　　     （二）凡属急修、抢修的信息在向分管领导汇报的同时，应积极组织人员及时处理，将损失减少到最低限度，事后一周内补办相关手续。

（三）各单位、部门在对维修项目实地勘察了解情况后填写报修单，同时上报施工方案及预算，按分级管理原则报镇相关领导批准。1、一千元以下由建设单位报分管领导同意后委托施工单位实施；2、一千元至一万元由建设单位申报，经建管所核实后报建设分管领导批准；3、一万元以上按程序报请镇长批准。

第四条 零星工程的施工管理

（一）零星项目施工单位应具备相应的资质，具有良好的业绩。

（二）由镇政府与施工单位签定《施工合同》。

（三）经批准实施的项目，建设单位要指派专人作为该工程项目专项负责人进行管理，做到事先、事中、事后控制；工作内容为：审核设计及施工方案、工程预算。检查施工过程中质量控制、进度控制、投资控制，负责工程变更签证、组织工程竣工验收，协调与使用方及施工单位的关系，做好隐蔽工程验收记录。
　　     （四）工程完工后，由建设单位会同建管所等相关部门根据合同对工程进行验收，填写《工程竣工验收单》。验收合格后，由纪检监察审计科组织结算审计。

第五条   零星工程款支付：须经镇主要领导及相关部门签字后支付。

第三章 总结归档

第六条   凡施工单位有下列情况之一者，将取消其遥观镇内施工项目投标资格：
　　     （一） 施工质量一次不合格；
　　     （二） 工程进度二次延时完成；
　　     （三） 提供虚假信息骗取工程施工资格；
　　     （四） 安全文明不合格；
　　     （五） 服务态度差。
　　     第七条   工程设计图、施工图等相关资料由纪检监察审计科负责归档，并建立零星工程项目电子档案。

附：遥观镇零星工程项目工作流程：

遥观镇人民政府

2013年7月12日

　　 附：遥观镇零星工程项目工作流程：

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