相关村、社区居委会：

为统筹城乡发展，进一步提高农村社会管理和服务水平，扎实有效地推进横山桥镇小城镇及中心镇建设的步伐。现就安置小区的管理提出如下实施意见：

一、工作目标

以科学发展观为指导、以社区公共服务设施为抓手、以提高社区管理和服务能力为重点、以维护稳定为基础、以文体活动为载体，围绕生产富民、生活便民、自治育民、活动乐民、真情助民，把小区建设成为居民自治、管理有序、服务完善、治安良好、环境优美、文明和谐的社会生活共同体。

二、管理原则及其主要内容

1、统一接管、社区化管理原则。即由所在地社区居委会分别接收管理。主要工作内容为设施维修、居民登记、人员归并、档案移交、社区职能进入等。

2、统一预算、公共管理原则。即安置区的日常管理、活动和工作人员等，经费按照公共服务要求实行年度预算，划拨社区使用。

3、统一平台，联动管理服务原则。即形成以社区居委会为工作核心的管理服务机制，主要为改造维修机制、矛盾调处机制、安保机制、民主权利保障机制等。

三、管理对象

紫霞安置小区、新怡安置小区、荷怡安置小区。

四、工作步骤

1、7月26日—8月10日，制定小区管理实施意见，召开社区、相关村、派出所负责人会议，明确安置小区由社区居委会接管的重要性和必要性，明确村、居委会、派出所的相关职责。

2、8月11日—9月11日，调查摸底，由社区居委会牵头，安置办、相关村配合，全面梳理、摸清家底，建好台账，同时添置小区相关的宣传、活动等设施。

3、9月12日开始，接管工作到位，紫霞花苑由横山社区接管，新怡花苑由新安社区接管，荷怡花苑由芙蓉社区接管。

五、工作要求

1、加强领导，成立安置小区管理工作领导小组，组长由社区负责人担任，副组长由派出所、相关村负责人担任，成员由社区、相关村、派出所工作同志组成，安置小区管理办公室主任由社区居委会负责人担任，办公室设置在安置小区内。

2、建立安置小区管理联动工作机制，相关村必须确定一名村主要领导分管安置小区工作，负责所在村民的依法行使民主权利社会保障、计划生育等工作。社区居委会要指定一名副主任分管安置小区工作，并在安置小区内办公，负责所在安置小区矛盾纠纷、计划生育、环境卫生、活动场所管理、车辆停放秩序等社会管理工作，派出所要在安置小区设置警务站，负责治安、流动人口管理等工作，同时居委会牵头建立每月一次的例会制度。

3、建立日常维修，社区与建管所共同管理的机制

小区的房屋、道路、下水道等日常维护工作，由居委会派员巡查，发现问题，报镇领导同意，由建管所负责实施。

1. 建立环境长效管理机制。

    小区环境长效管理工作是一项系统的复杂的民心工程，各社区要建立健全保洁队伍，实行专职保洁，或实行市场化运作，同时加强督查的力度，按标准严格考核、严格指导整改，抓好环境长效管理工作，确保长管久洁。

5、建立人员、房屋使用管理机制

（1）由居委会牵头，安置办负责调查人员情况、房屋产权使用情况，并建立台账。

（2）房屋出租报派出所、社区备案，房屋产权发生变更及装修，必须报社区备案。

（3）建立健全居民自治管理，确保小区管理有序、秩序良好、文明祥和，为推进和谐横山建设奠定坚实基础。

                                                                                                                                      横山桥镇人民政府

                                                                                                                                         2011年8月1日