镇各社区，各业主委员会（物业管理委员会），物业公司：

近十多年来，我镇已经建成的老小区、开发小区、安置小区已经超过120余万平方米，为了解我镇新、老小区运行情况，全面开展物业管理工作，提高服务水平，决定开展物业管理调查，现将有关事项通知如下：

一、调查目的

摸清家底，掌握情况，完善资料，建立《物业管理区域档案》，为下一步有序成立物业管理委员会，物业管理工作全覆盖作准备。

二、调查对象

镇下塘社区、昌盛社区、横林社区、牛塘社区、瑞丰社区、崔桥社区及青司塘村等所有已经建成的约32个新、老小区。

三、调查内容

（一）小区基本情况，包括以下内容：

1、小区名称（民政部门批复证明材料）

2、小区具体坐落（地理位置、四至界限、建筑规划总平面图）

3、交付时间（建设单位、施工单位、交付使用共用设施设备的证明、物业服务用房配置证明等交付手续）

4、建筑面积（幢数、户数、房屋及建筑物面积清册）

5、居住情况（业主名册、车位情况、电梯情况）

6、已筹集的专项资金清册(维修基金、管理费用等)

7、其他有关的文件资料。

（二）物业管理情况，包括以下内容：

1、物业管理区域情况（以社区为单位）

（注：已投入使用但尚未划分物业管理区域的，由镇物业管理科会同镇民政科、有关社区，征求业主意见后确定物业管理区域。镇根据本次调查情况，结合实际，按规定进行相应调整）

2、管理单位情况（社区、物业管理委员会或业主委员会、物业管理单位负责人等详细信息）

3、物业费收缴情况（物业费、电梯运行费车位费等标准、年度收缴率情况等）

以上调查内容，除在附表中如实填写外，需提供详细的相关资料，作为小区的基础档案，便于今后开展物业管理、小区维护等相关工作。

四、工作要求

1、以各社区为单位收集相关资料，物业科做好指导工作，涉及建管所、房管处、民政科、派出所等部门的，涉及部门应该全力配合提供相关资料。6月30日前全部完成。

2、对于尚没有成立物业管理委员会的小区，由各社区在调查材料收集完整的前提下，按照有关规定提出申请后，7月份按程序有序成立“物业管理委员会”，力争取到年底，“物业管理委员会”组织、管理全覆盖。

3、由镇物业管理科建立《物业管理区域档案》。

特此通知

附表：《横林镇住宅小区统计表》

常州市武进区横林镇人民政府

二○一五年五月二十八日

横林镇住宅小区统计表

                     编号：

填表人：                   审核人：                填表日期：

备注：

1、      备注栏填写相关材料未收集的原因、物业管理委员会的设想要求、小区公建配套设施的状况等。

2、      联系人：赵琴英 88499010、13506120819。