常州市经济开发区管委会：

为加快推进横山桥镇城乡一体化建设，改善提升集镇面貌，鼓励镇区企业退二进三，根据常州市武进区横山桥镇总体规划（2011-2030）和我镇旧城改造计划，我镇拟收回芳亚路南侧地块国有土地使用权，将上述地块用于城镇开发，具体事项请示如下：

1、拟收回地块情况：地块位于横山桥镇芳茂村芳亚路以南，地块总面积约54.256亩。其中约47.898亩已办理国有出让，土地使用权人为江苏日盈电子股份有限公司，土地证号为武国用（2013）第13435号，宗地号为3204121061290147000号，权证面积为31932.07平方米，地类用途为工业工地；因企业用地需要，另有6.358亩为带征土地，企业按流转支付年租金，未办理正式征用手续。

2、收回方案：我镇拟委托常州市横山桥镇资产经营公司全权负责上述地块使用权收回工作。2015年9月2日已与常州市日盈电器股份有限公司签订土地使用权收回协议，协议中对企业国有土地使用权取得及相关费用按26万元/亩进行一次性补偿，计1245.348万元；根据与芳茂村委签订的相关补充协议，因地块征用成本等历史原因，另需对属地村组给予2.1万元/亩补偿，计100.5858万元；同时考虑后期地块统一建设，对另有不在权证范围内的6.358亩土地进行预征，按6.6万元/亩一次性对下补偿到位，计41.9628万元；由于地块属二次开发，另需补偿地块清理中相关地面附着物补偿等合计116.2351万元；上述款项合计1504.1317万元，横山桥镇资产经营公司已支付1245.348万元，剩余258.7837万元恳请经开区管委会安排资金给予保障。

3、规划用途：根据二〇一二年九月六日常州市武进区人民政府（武政复〔2012〕96号）文批复同意的横山桥镇总体规划（2011-2030），芳亚路以南、江南路以东，是家巷河以西地块规划用途为二类居住用地。

因规划调整和旧城改造需要，恳请经开区管委会同意我镇委托镇资产经营公司对上述地块使用权进行收回，并给予资金保障。收回后的土地可根据规划重新出让。

以上请示妥否，望示复为感！

常州市武进区横山桥镇人民政府

2017年2月28日