上月31日,江苏安普特防爆科技有限公司拿到了中华人民共和国不动产权证书,解开了企业上市过程中最大的一道难题,安普特也成为常州国土局经开区分局办理的第一家农村集体土地经营性建设用地转让企业。
江苏安普特防爆科技有限公司是遥观镇一家高新技术企业,专业生产铝合金阻隔防爆材料、APT阻隔防爆撬装加油装置及APT双层防爆油罐等高科技产品。去年底,由公司领衔起草的《道路运输液体危险货物罐式车辆金属常压罐体外包式热防护阻爆技术要求》通过了江苏省地方标准评审。
2015年,公司董事长马国良萌发了企业上市的念头。然而,公司24.2亩土地都属于集体性质,这成了企业上市的拦路虎。去年6月,遥观镇的雷利电机成为全国首家以出让方式,取得集体经营性建设用地使用权后,在深圳创业板成功上市的企业。马国良亲临上市现场,更坚定了他的信心。
6月下旬,在“三大一实干”活动中,常州经开区和遥观镇政府及相关部门负责人来到安普特,进行农村集体土地经营性建设用地转让的政策宣讲。12月11日,遥观镇政府邀请常州市不动产登记交易中心武进分中心、经开区国土分局等部门到该公司开展联合办公,进一步解读政策,讲解土地转让相关细节。12月21日,经开区召集规划、国土、建设、消防和常州市不动产登记交易中心武进分中心相关人员到企业召开协调会。第二天,遥观镇政府与安普特关于集体土地经营性建设用地转让的事宜便在省国土网进行了挂牌公示,12月26日正式签署了土地使用权转让合同。
马国良告诉记者,获得这份转让合同后,公司的土地与国有土地享有同权同价,可出让、租赁、作价出资入股,并享有转让、抵押等权能。“在这里,我真诚地感谢各级政府和职能部门,没有他们的强力推动和有效服务,我们是不可能在这么短的时间内解决这一困扰公司上市过程中的难题。”据了解,此次安普特办理集体土地经营性建设用地转让手续的土地共24.2亩,企业一次性支付了728万元转让费。目前,公司正朝着2020年前在深圳创业板上市的目标迈进。
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