新颁布实施的《土地管理法》在土地征收方面主要作了三处修改，一是缩小了土地征收范围，二是进一步规范了土地征收程序，三是完善了对被征地农民合理、规范、多元保障机制。为更好贯彻落实“新法”精神，戚墅堰自然资源和规划所紧紧按照市、分局关于实施征地报批工作操作手册要求，从以下几个方面完善土地征收征前工作。

一、把好用地申请“第一关”。与申请单位核对征收范围，初步审核地块面积、地类和两规情况，明确征收目的和用途，协助申请单位填写计划审批流转服务单并上报分局。截至目前，共受理8宗地块用地申请，面积105亩。

二、做好地块现状和权属调查。结合初步勘测成果，会同村委、社区现场调查地块权属、地类、面积和地上附着物等情况，张贴拟征收土地公告，宣传土地征收法律法规，维护群众合法权益。

三、配合好相关征前工作。协助集体经济组织做好被征地土地和人口调查工作，张贴征地补偿安置方案公告，配合相关部门开展社会稳定风险评估和签订《征地补偿安置协议》。