经开区的低效工业用地再开发工作已经开展了3年多，期间主要采用的政府收购模式确实在工业用地更新问题上有一定的推动作用，但是随着实践的深入，单一的政府收购模式已经不能满足日益复杂的更新要求了，探索工业用地再开发模式的多元化势在必行。

2020年12月，常州运河工业文旅体验周活动在中车戚墅堰公司启动，品味千年运河的文化底蕴，领略工业遗存的崭新风貌，让群众共享发展成果。该活动以百年工业与诗和远方文旅融合为主题，充分挖掘区域内的运河文化、工业文明，以运河南岸的戚墅堰运河公园和运河北侧的天虹1921创意园串点成线，推出一批工业特色旅游线路，取得了良好的经济效益、社会效益和环境效益，可见因地制宜，变废为宝，向内充分挖掘工业遗存资源的方式是现阶段低效工业用地再开发的新路径。

工业旅游是指以工业生产过程、工厂风貌、工人劳动生活场景为主要吸引物的旅游活动。工业旅游在欧美发达国家早已有之，在我国出现则是最近十多年间的事情，但已成为深受广大游客喜爱的新的旅游形态。国内工业旅游作为旅游行业的一个新领域，起源于我国组织开展的对有一定知名度的名牌企业的参观学习。现代工业企业开展工业旅游不仅能带来直接的经济效益，而且潜在的广告效益也是巨大的，可谓“锦上添花”。随着传统工业在改造升级中退出舞台，利用这些工业遗产开展工业旅游，是低效工业用地在开发的有效方式之一。不仅能够保护工业遗产，也能够为地方经济的转型和发展起到推动作用。

常州市自然资源和规划局经开区分局将在日后的低效工业用地再开发工作中拓宽思路，开展充分的实地调研，加强规划制定和引导，结合工业旅游开发思路，用较小的代价达到低效工业用地再开发价值的最大化，最大程度的保留地方特色。