1.招标条件

本招标项目遥观镇新建幼儿园项目已由江苏常州经济开发区管理委员会以 常州经开区管委会关于遥观镇新建幼儿园项目可行性研究报告的批复批文号为：常经发审〔2021〕211号批准建设，招标人为常州市遥观临津建设发展有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金：100.00 %。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：常州经开区遥观镇轻纺路南侧，观湖西路东侧；

2.2 建设规模：拟建幼儿园总用地面积5402平方米，总建筑面积3650平方米。

2.3 招标范围：

工程监理包含但不限于：编制监理规划及监理实施细则；工程监理实施过程中对工程质量、造价、进度控制；工程监理实施过程中对工程变更、索赔及施工合同争议的处理；监理文件资料管理；设备采购与设备监造；按建设工程监理规范要求服务范围执行；履行建设工程安全生产管理法定职责、对工程建设相关方进行协调的相关工作内容。

造价咨询包含但不限于：设计概算的审核；施工图预算的审核；工程量清单的审核；最高投标限价的审核；全过程工程造价管理咨询；方案比选、限额设计、优化设计的造价咨询；工程造价信息咨询服务、其他相关工作；工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；工程跟踪审计及结算审计。

项目管理包含但不限于：项目报批管理；合同管理；设计管理（初设、施工图设计进度控制；设计方案优化、设计图纸审查、专业设计（幕墙、厨房、泛光照明、舞台等）咨询；进度管理；质量管理；安全生产管理；资源管理；信息与知识管理；档案管理（包括电子和声像档案的收集、整理、移交工作）；收尾管理、其他相关工作。

其他服务包含但不限于：当地政府报批报建所需要的咨询服务等涉及组织、管理、经济和技术等有关方面的工程咨询服务。

2.4全过程工程咨询服务期：监理及项目管理自发出中标通知书之日起至工程缺陷责任期满后30日结束。造价咨询至本项目所有结算审核完毕并提交相关咨询报告终结。

2.5投资总额：幼儿园约3443.93万元

2.6全过程工程咨询合同估算价：98.44万元（其中项目管理费1.2%（以总投资为计费基础，暂按3443.93万元计）；监理费1.34%（以建安工程费为计费基础，暂按2943.71万元计）；跟踪审计0.32%（以建安工程费为计费基础，暂按2943.71万元计），结算审计2.8%（以核减额为计费基础，暂按294.371万元计）。）

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人需同时具备以下条件：

（1）营业执照范围包含预决算编制、造价咨询等相关内容

（2）具有监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

3.5 本次招标 接受 联合体投标。联合体形式投标的，联合体的资格条件必须符合要求，并附有共同联合体投标协议，且联合体成员不能同时参加两个或两个以上联合体投标，如果出现这种情况，与此有关的各联合体的投标文件将被拒绝。授权委托人、项目负责人必须为联合体主办单位人员。除授权委托人、项目总负责人外，其他人员可为联合体各成员单位人员。

3.6本次招标对投标人拟派项目总负责人即项目管理负责人需具备：国家工程建设类注册执业资格且具有建设工程类（或工程经济类）中级职称；（注：国家工程建设类注册执业资格包括国家注册造价师、国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）、注册建造师（注册专业为建筑工程）、注册建筑师、注册结构工程师等国家工程建设类注册执业资格）

3.7 本次招标对投标人拟派其他管理人员要求：

总监理工程师：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；

造价咨询负责人：一级注册造价师；

项目总负责人可兼任项目管理负责人，总监理工程师、造价咨询负责人不得相互兼任。

投标人（包含联合体成员）、各项目管理人员（包含联合体成员）资料必须录入“常州市工程交易中心 5.0 企业信息库”相应版块中并审核通过。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，可于2021年7月23日至2021年8月8日，用CA锁登陆“江苏常州经济开发区管委会网站、新点电子交易平台经开区专区”中“限额系统平台”，获取本项目招标文件。招标文件每套售价300元/标段，售后不退。

5.评标方法

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见本招标公告附件。

6.公告发布

本公告发布媒体为：江苏常州经济开发区管委会网站、新点电子交易平台经开区。

本公告发布时间为：2021年7月23日至2021年7月27日。

本项目投标保证金：详见附件。

本项目资格审查办法：见附件。

本项目评标细则：见附件。

7.联系方式

1）招标人：常州市遥观临津建设发展有限公司

地 址：常州经济开发区遥观镇政和路8号                   

联系人：宰先生   

联系电话：18915073933（注：上述个人信息由于工作需要经本人同意对外公布）

2）代理单位：常州市城投建设工程招标有限公司

地址：常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼

联系人：徐菁

联系电话：15895057253/0519-81580152-6034（注：上述个人信息由于工作需要经本人同意对外公布）

3）常州市武进区遥观镇公共资源交易管理站

地址：常州市武进区遥观镇政和路8号

联系人：陈先生

联系电话：0519-88701619

备注：

1、潜在投标人可从江苏常州经济开发区管委会网站、新点电子交易平台经开区或登录限额系统平台了解本次招投标的“公告公示信息发布、招标文件、招标文件答疑澄清、招标控制价发布及答疑澄清”等相关信息，因未能及时了解相关信息所引起的投标失误责任由投标人承担。

2、采用电子化招投标的项目，投标单位第一次参加限额以下项目网上投标，请您先在经开区公共资源交易平台中“限额系统平台”栏目登陆并激活绑定CA锁，方可进行网上投标。具体操作请按照经开区公共资源交易平台“资料下载” 栏目中的“投标人业务操作手册”要求办理。

附件：遥观镇新建幼儿园项目全过程工程咨询招标公告.docx