连日来，横山桥镇星辰村人才公寓项目建设现场一派繁忙景象，挖掘机械轰鸣运转，施工人员挥汗奋战，为今年年底竣工验收抢抓时间。“乡村版的人才公寓呼之欲出，能缓解人才住房需求、增加集体收入、提升人居环境，为乡村振兴增添动能。”星辰村党总支书记王银瑞说。

星辰村工业经济发达，现有企业80余家，外来人员近7000人。这些年来，不少企业向村里反映，住房已成为制约引进人才、留住人才的棘手问题，其中就包括薛巷电讯。该公司是国内专业从事各类插头电源线、家用电器机内连接线及摩托车线束、端子和塑壳的集团化企业，2020年产销超19亿元，是经开区上市后备企业，资金实力雄厚。目前，公司有外来员工2000余人，上市后对人才的需求将会更大。

一边，是企业对人才的迫切需求；另一边，是乡村振兴对优化人居环境、壮大村集体经济的现实要求。星辰村响应“万企联万村、共走振兴路”号召，同时学习借鉴先进地区发展经验，携手薛巷电讯共同建设人才公寓。“项目前期资金投入大，仅靠村里难以承受，采取村企联建模式可整合资源、优势互补。”王银瑞说。

经集体商议并报上级党委、政府同意，村企双方合作成立项目投资公司，注册资金5000万元，村集体占股20%、企业占股80%，规划建设4幢7层建筑，共266户公寓，其中单身公寓98户、套式公寓168户。

“建成后出租给村内企业，双方获取相应比例的租金收益。”王银瑞说，不包括其它服务项目，每年仅租金收入预计就有600多万元，相当于以往300多亩土地的村集体收入。

据悉，人才公寓主要面向规上企业，预计可满足约1000人的居住需求，同时配套了休闲、活动、交流的公共空间，致力于打造精品公寓。另外，项目地处王家村拆迁地块，涉及农户30余户，随着人才公寓的建设，也对周边环境提出更高要求，促使村容村貌整体提升，焕发新活力。

王银瑞表示，通过项目的实施，既可缓解外来人口居住难问题，又可服务本地企业发展，最终实现“企业人才有房住、村集体收入有增加、人居环境有提升”这一多方共赢的良好局面。