处暑已过，暑意仍浓，在常州经开区处处洋溢着产业腾飞的热潮。近日上午，在京杭大运河畔的新誉运河智创湾二期项目全面封顶。

“‘上下楼’就是‘上下游’，垂直整合的产业生态将是园区最鲜明的特色。”新誉集团有限公司党委书记、副总裁戈亚琴说。据了解，这里曾是新誉集团梦开始的地方——一片老厂房见证初心与奋斗。如今，新誉在此“二次创业”。

项目占地201亩，总建筑面积约32.5万平方米，规划建设14栋高标准厂房，配套研发大楼与人才公寓，致力于打造集技术研发、创业孵化、成果转化和产业集聚于一体的运河生态智慧园区。

尽管还未竣工，招商早已火热启动，多批优质企业已前来考察。戈亚琴透露，园区将精准匹配企业需求，紧扣常州“1028现代产业体系”，招引优质项目，并持续优化服务，实现“拎包入住”、高效发展。

目前，一期已有企业实现“垂直分工”高效运营。例如江苏新磁材料科技有限公司，在同一栋楼内完成全流程布局：原材料加工在1—2楼，精密加工在3楼，电镀表面处理在4—6楼，成为行业首家真正实现“工业上楼”的企业。接下来，二期将加速推进内部装修，预计年底竣工投用；三期也计划于2026年启动。

从老厂区到智慧园区，新誉不仅实现自我跨越，更探索出一条集约高效、绿色转型的高质量发展新路径，为区域产业升级注入强劲动能。

不仅是新誉运河智创湾，同样位于遥观镇的中天钢铁智造科技产业园定位“绿色+高端”，按国际LEED金标建设，层高11.3米、承重3吨/㎡，超大空间满足高端制造需求。目前园区大力推进光伏+储能建设，目前招商进展迅速，已签约近十家企业。

联东U谷·宋剑湖创新智慧港：聚焦智能制造、电子信息等领域，已建成21栋厂房，入驻率达95%，亩均效益大幅提升，为企业提供全方位园区服务。

从运河之畔到宋剑湖边，从“垂直整合”到“绿色低碳”，三大产业园区以知识、见识与胆识破题，书写了从传统工业区到现代生态区的答卷，趟出了一条中国式现代化的“遥观实践”之路。