一、项目基本情况

1.项目编号：TH-CJC2026053

2.项目名称：2026年度计划供应经营性地块竞拍可行性研究及强排方案编制项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算价：人民币15万元

5.最高限价：人民币15万元，超出此限价则视为无效响应。

6.服务期：自本合同签订之日起至报告获得甲方确认之日止。

7.采购需求：为统筹研判拟竞拍经营性地块的开发可行性与潜在风险，提高土地竞拍决策的前瞻性、科学性和可操作性，现拟对2026年度计划供应的经营性地块竞拍工作开展可行性研究及报告采购，为地块供应时序安排、出让条件设置和风险防控提供决策依据。

8.本项目是否接受联合体：□是  ■否。

二、申请人的资格要求

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响供应商履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，具具有提供优质服务的能力；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，则从其规定）；

6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；

7.本项目的特定资格要求：无

8.未被“信用中国”网站和“中国政府采购网”网站，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

9.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；与采购人存在利害关系可能影响竞争性磋商公正性的法人、其他组织，不得参加投标。

10.提供法人证明(身份证复印件并加盖公章)或授权委托证明【授权委托书、法人及委托人身份证复印件并加盖公章、本单位为其缴纳的近三个月（2026年7月—2026年9月）社保缴费证明（加盖社保部门签章或电子签章）】

三、获取采购文件

1.时间：2026年10月21日至2026年10月28日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00(北京时间，法定节假日除外)

2.地点：常州市钟楼区陈渡码头创意园23栋2楼

3.方式：（供应商可采取以下任一种方式获取采购文件）

(1)线上获取：将报名需要提供的PDF材料扫描发至本公司邮箱“813454324@qq.com”并按要求交纳采购文件费用后，采购文件以邮件形式发送至供应商邮箱。

(2)报名时需提供以下资料：

2.1报名申请表（格式详见附件或至我公司官网办事指南自行下载）（加盖报名单位公章的原件）

2.2营业执照副本复印件并加盖报名单位公章

注：采购文件领购成功不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以开标后资格审查结果为准。

4.售价：人民币伍佰元/份。已经报名供应商不得更改单位名称，采购文件售后一概不退，未获取采购文件的供应商不得参与本项目投标。

四、响应文件提交

截止时间：2026年11月2日上午09点30分00秒 前(北京时间)

地点：常州天弘建设咨询有限公司开标室

五、开启

时间：2026年11月2日上午09点30分00秒 (北京时间)

地点：常州天弘建设咨询有限公司开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起5 个工作日。

七、其他补充事宜

1.现场踏勘及标前答疑

（1）本项目供应商不组织踏勘现场。

（2）标前答疑：本项目不组织标前答疑会，供应商对磋商文件如有疑问，请将疑问于2026年10月28日17:00前以书面原件形式递交至常州天弘建设咨询有限公司。（注：提疑文件：① 必须加盖供应商公章；② 以采购代理机构收到时间为准。否则采购代理机构有权拒收其递交的文件）。如有变更，答疑更正公告将会在常州天弘建设咨询有限公司网站公布。

2.磋商保证金：

①投标保证金专用账户：

收款单位：常州天弘建设咨询有限公司

开户银行：江苏江南农村商业银行股份有限公司常州市雕庄支行

银行账号：1129100000011038

②投标保证金到账截止时间：2026年10月30日16点00分00秒  

③投标保证金金额（人民币）：3000元整。（转账时请备注所投项目编号）

④报名单位须在第2条规定截止时间前将投标保证金从企业账户缴入投标保证金专用账户，拒绝以其他方式缴纳，禁止第三方代缴保证金。供应商应充分考虑投标保证金在途时间，确保投标保证金在到账截止时间前到达投标保证金专用账户。

⑤未按上述4条要求提交投标保证金将被视为无效投标，其响应文件将被评标小组拒绝。

说明：供应商在购买竞争性磋商文件前应重点阅读采购需求、评分办法、合同条款、收费等重要条款，有权终止购买竞争性磋商文件。竞争性磋商文件售后一概不退。供应商递交的响应文件概不退还。一经获取，供应商不得更改单位名称。未获取竞争性磋商文件的供应商不得参与投标。

3.响应文件制作份数要求：

正本份数：1份，副本份数：2份；U盘1份（U盘单独密封，含加盖鲜红章和签字的全套正本PDF 格式扫描文件的电子档），响应文件应按顺序胶装成册，并编制响应文件目录索引。不论供应商中标与否，响应文件均不退回。

未按上述要求提供的或者提供内容的电子版与纸质版不一致的，以纸质版本为准。

八、对本项目提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名   称：江苏科维地产发展有限公司

地   址：江苏省常州市经开区东方东路166号       

项目联系人：许女士、 13776876792

2.采购代理机构信息

名称：常州天弘建设咨询有限公司

地址：常州市钟楼区陈渡码头创意园23栋2楼

项目联系人：杭工

联系方式：18052541018

九、异议受理联系信息

根据《招标投标法实施条例》及发改法规规〔2022〕1117号文，供应商或其他利害关系人认为招标活动不符合规定的，可按以下方式提出书面异议：

受理部门:江苏科维地产发展有限公司

联系电话: 13776876792

通讯地址:江苏省常州市经开区东方东路166号   

注:上述个人信息由于工作需要经机构或本人同意对外公布。