老房焕新，幸福加码。遥观老旧小区改造又添了温暖一笔，让我们一起看看

这场 "原地升级" 有哪些亮点

近日，遥观镇新华昌公寓、剑湖街小区老旧小区改造工程正式启动。两座拥有30余年房龄的“高龄”小区，将通过全方位、系统性的提质改造，迎来人居环境的全面焕新，实现民生品质的“逆生长”。 

新华昌公寓始建于1990年，现有3栋住宅楼、常住居民56户。历经三十余年使用，小区各类问题逐年累积：屋面防水层老化失效，雨天屋面漏水、墙面渗水问题频发；园区绿化杂乱无序、高低参差，整体环境脏乱。不仅如此，小区配套短板愈发突出，监控点位不足、存在多处安全盲区，居民居住安全难以保障；电动充电桩资源紧缺，居民私拉“飞线”充电现象频发，安全隐患极大；雨污管网混流问题严峻，汛期积水内涝反复出现，是困扰居民多年的民生痛点。

立足民生需求、聚焦群众期盼，本次改造坚持问需于民、精准施策，聚焦三大维度系统升级：

一是根治顽疾

针对居民反映强烈的漏水问题，将充分调动居民的积极性，统筹资源，共同开展屋面防水修补工程，并同步推进建筑立面雨污分流改造，切实改善居住条件。

二是焕新颜值

完成小区内部道路黑化改造，实施楼道及楼栋外立面整体出新，推进小区北侧、东侧沿街环境提升，同步推进人行道板更换与南侧围墙翻新。

三是完善配套

新增小区监控、照明设施及垃圾桶，切实增强居民的安全感与获得感。

本次改造更添暖心巧思，创新解锁小区生活新场景。为圆居民家门口的“田园梦”，改造将对小区约1000平方米闲置边角空间开展精细化“微更新”，规划划分54块共享小菜地并对外租赁。同时推出自种、半托管、全托管三种运营模式，适配老人、上班族、亲子家庭等不同群体需求，让闲置角落变身便民宜居空间。

与新华昌公寓同期建成的剑湖街小区，同样面临着外墙斑驳、飞线交织、排水不畅等老旧小区的共性痛点。为此，本次改造以“全龄友好”为核心理念，推动小区居住品质实现系统性提档升级。

让“养老”变“享老”

改造将重点翻新楼道扶手与防护栏杆，全面换装声光控节能照明，用细节的完善切实守护老年人的出行安全。

让“痛点”变“通点”

针对停车与充电难题，改造将重点补齐停车位缺口、规范停车秩序，并同步增设便民充电设施，彻底破解居民“停车难”“充电愁”的民生堵点。

让“老空间”变“新乐园”

改造尤为注重守护小区的生态肌理与居住记忆。建成20余载的小区北侧游园，一度因设施老化而失去光彩。此次改造将对全园进行“微整形”：修缮翻新景观亭、葡萄廊架，优化绿化景观，配套休憩点位，打造林下休闲空间；同步硬化园路步道、增设健身环道、升级东侧公厕配套，构筑服务“一老一小”的全龄活动场地。

从“住有所居”到“住有宜居”

从“老旧小区”到“幸福家园”

一次次改造，正撬动遥观城镇品质的深层提升。遥观镇将持续办好民生实事，厚植幸福沃土，期待更多老旧小区在遥观实现“逆生长”，让幸福真正“原地升级”。